.jfif "شقق مدعَّمة من الحكومة")
تقدم الحكومة العمانية برامج إسكانية مدعَّمة تهدف إلى مساعدة المواطنين في الحصول على سكن ملائم بتكاليف مدعومة أو على أقساط ميسرة، وهذه البرامج تدار بشكل أساسي من قبل الهيئة العمانية للإسكان ووزارة البلديات الإقليمية وموارد المياه، وتشمل أنواعًا مختلفة بحسب الاحتياج والمرحلة السكنية.
أنواع الشقق المدعمة المتاحة
يجب العم أن الشقق المدعمه المتاحه قد تشمل برامج الإسكان الحكومية في عمان بشكل رئيسي:
- اولا الشقق السكنية المدعّمة: وحدات سكنية جاهزة أو تحت الإنشاء تمنح أو تباع بأقساط ميسرة للمواطنين.
- ثانيا هناك قروض الإسكان المدعومة: تمويل سكني بفوائد مخفّضة أو بدون فوائد.
- ثالثا هناك الوحدات الاقتصادية: شقق ذات تكلفة أقل تستهدف الفئات محدودة الدخل
- يجب العلم أن هذه البرامج قد تختلف من فترة إلى أخرى بحسب السياسات الحكومية وبرامج الدعم الحالية.
من هم المستحقون للتقديم على شقق مدعمة؟
يجب أن يكون المتقدّم:
- مواطنًا عمانيًا بحوزته بطاقة الهوية الوطنية.
- غير مالك لسكن مناسب في نفس الولاية (وفق معايير اللجنة السكنية).
- يستوفي الحد الأدنى من الدخل الشهري المحدد في شروط التقديم.
- ألا يكون قد استفاد من مشروع إسكان مدعّم حكومي سابقًا (وفق القواعد المتبعة).
- تراعى أيضًا فئات خاصة مثل أصحاب الهمم والأسر محدودة الدخل.
المستندات المطلوبة عند التقديم على شقق مدعّمة
عادةً تطلب الجهات الرسمية المستندات التالية عند تقديم الطلب:
- بطاقة الهوية الوطنية سارية.
- نسخة من جواز السفر (إن وُجد).
- شهادة إثبات الدخل (كشف راتب أو تقرير جهة العمل).
- إثبات السكن الحالي (عقد إيجار أو إثبات ملكية).
- صور شخصية حديثة.
- قد تطلب مستندات إضافية حسب نوع البرنامج (مثل مستندات الأسرة، سندات مالية، إلخ).
خطوات التقديم على شقق مدعّمة
يمكن التقديم وفق الطرق التالية:
أ. التسجيل عبر الموقع الرسمي:
- الدخول إلى بوابة الإسكان الحكومية التي تشرف عليها الهيئة العُمانية للإسكان أو وزارة البلديات الإقليمية وموارد المياه.
- إنشاء حساب مستخدم باستخدام رقم الهوية الوطنية.
- ملء نموذج الطلب الإلكتروني بدقة، وإرفاق المستندات المطلوبة.
- اختيار المشروع المرغوب (الولاية، نوع الوحدة، المساحة).
- مراجعة الطلب وتأكيد الإرسال.
ب. التقديم عبر مكاتب الإسكان المحلية:
يمكن زيارة أقرب مكتب للهيئة العُمانية للإسكان أو البلدية في الولاية التي تقيم فيها، حيث يتم:
- أخذ استمارة التقديم ورقيًا.
- مساعدة المتقدم في إكمال البيانات.
- تسليم المستندات لموظف السكن المختص.
ج. متابعة حالة الطلب:
بعد التقديم يُمنح رقم متابعة، ويمكن للمتقدم:
- الاستعلام عبر بوابة الخدمات الإلكترونية.
- زيارة المكتب السكني المحلي للاستفسار عن التحديثات.
- تلقي إشعارات القبول أو الدعوات للاستكمال.
ما يحدث بعد قبول الطلب؟
في حال قبول الطلب الأولي:
- يتم تحديد المقابلة أو اجتماع اللجنة السكنية لدراسة الحالة.
- يصدر قرار التخصيص النهائي (وحدة سكنية أو قرض).
- يبرم عقد السكن أو التمويل، ويُحدد جدول الأقساط إن وجد.
- يبدأ السكن حسب الجدول المعتمد (تسليم الوحدة أو بداية تنفيذ المشروع).
كما يجب التأكد من استيفاء جميع المستندات قبل التقديم لتجنب التأخير.
- اجمع معلومات حول المشاريع المتاحة حاليًا في ولايتك عبر المكتب المحلي.
- احتفظ بنسخة من كل وثيقة تُقدّمها وأرقام متابعة الطلب.
- راجع الحد الأدنى للدخل الحالي والشروط التي قد تتغير سنويًا.
- استفسر عن آليات القسط والمصاريف الإضافية إن كانت هناك رسوم إدارية أو خدمات.
التقديم على الشقق المدعَّمة في سلطنة عمان يعتمد على التسجيل الرسمي عبر بوابات الإسكان الحكومية أو مكاتب البلدية المحلية، ويشترط أن يكون المتقدم مواطنًا عمانيًا، مستوفيًا للشروط السكنية والدخلية، مع تقديم الوثائق المطلوبة بدقة، ثم متابعة الطلب حتى صدور التخصيص النهائي.